Sarzana - 4 o più locali

AMPIO APPARTAMENTO DI 142 MQ CON BALCONI, ASCENSORE E CANTINA – GRANDE POTENZIALE

Ampia metratura, ottima esposizione e una posizione strategica: un’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa in centro città e desidera trasformarla in una dimora moderna, funzionale e completamente personalizzata.

Proponiamo appartamento di circa 142 m² commerciali e 120 m² calpestabili, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.

La posizione è particolarmente comoda: la vicinanza ai principali servizi permette di vivere la quotidianità senza rinunciare alla comodità e alla facilità di collegamento.

L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione, sia nella disposizione degli ambienti sia nella scelta delle finiture.

GLI SPAZI

L’appartamento si sviluppa su una generosa superficie ed è composto da:

* ingresso;
* ampio soggiorno con accesso diretto al balcone;
* cucina con accesso diretto ad un ampio balcone;
* dispensa;
* due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone;
* un’ulteriore camera da letto;
* bagno finestrato.

La favorevole esposizione sud, est e ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata.

A completare la proprietà troviamo una cantina situata all’ultimo piano dello stabile, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature.

IL POTENZIALE

La caratteristica che rende particolarmente interessante questa proprietà è la generosa metratura, oggi sempre più difficile da trovare, unita alla possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Con una ristrutturazione mirata, l’appartamento può essere trasformato in una casa moderna, elegante e confortevole, mantenendo l’ampiezza degli ambienti e valorizzando al massimo la luminosità e gli spazi esterni.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa di ampia metratura in posizione centrale, con la possibilità di creare un’abitazione realmente su misura e con importanti margini di valorizzazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

142 m² commerciali | 120 m² calpestabili
6 locali | 3 camere da letto
1 bagno finestrato
Balconi
Cantina
Primo piano con ascensore
Da ristrutturare
Esposizione sud, est e ovest
Riscaldamento autonomo a gas naturale

Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio da trasformare e personalizzare secondo il proprio stile.